【打通單位】4個相連單(dān)位設計注(zhù)意事項

香港寸金尺土，納米樓已(yǐ)成(chéng)港人居住新常態。細單位未能滿足家庭所需(xū)，但大單(dān)位又(yòu)超(chāo)出預算？不少(shǎo)業主都(dōu)會選(xuǎn)擇購買相(xiāng)連單位，然後打通，打造更寬敞(chǎng)的空間。自住(zhù)時更舒適，出售時價格亦可更(gèng)高(gāo)。打通雙(shuāng)連(lián)單(dān)位，在裝修設計(jì)上有(yǒu)幾(jī)點(diǎn)值得注意(yì)：

1. 向屋宇署條例查詢

根據(jù)屋宇署條例，拆(chāi)除間隔牆以打通雙(shuāng)單位或多個相(xiāng)連(lián)單位前(qián)，業戶應先諮詢建築(zhù)專業人士的意見(jiàn)，並向建(jiàn)築事(shì)務監督(dū)遞交正式(shì)申請，待通過(guò)審核(hé)後方可開始施工。由於申請有機會被拒絕，因此如(rú)果(guǒ)想要拆除結構牆，建議第一步(bù)先尋(xún)求專業人士或註冊結構工程師進行(xíng)評估。

2. 安全問題

除了要進(jìn)行申請外，業主還當注意拆牆後會否違反大廈公(gōng)契、地契、消防安全條例等問題。例如將相連房間打通、改變(biàn)廚房(fáng)位置等，都牽涉改動單位結(jié)構間隔，需要拆牆(qiáng)。雖然拆卸非(fēi)結構牆(qiáng)，無須取得屋宇署批准(zhǔn)及同意，但業主要注意，這些大型工(gōng)程需要聘請獲(huò)註冊工程承(chéng)建商來進行。此外，拆卸時還(huán)需留意(yì)消防條例，例如使用明(míng)火煮食的話，廚房門及牆身需符合(hé)一定(dìng)的耐火性，任(rèn)何改動都受安全(quán)或建築條例監(jiān)管的，需要經過由專業(yè)人(rén)士認可。在(zài)進行工程(chéng)前，建議(yì)業主先(xiān)向查詢(xún)專業人士的意(yì)見。

3. 家(jiā)居間隔規(guī)劃

釐清法律和安全問(wèn)題後，就可以(yǐ)安心打通(tōng)雙單位，並(bìng)進(jìn)行間(jiàn)隔改動規劃。能夠靈活地改動空間是相連單位(wèi)的一個重要優點。如打通後(hòu)，廚房、浴(yù)室，甚至大門數量都會重覆，屋(wū)主可以根據自己的喜好(hǎo)重新(xīn)規劃(huá)，考慮拆走哪些間隔(gé)，善(shàn)用空(kōng)間，設計出獨(dú)一無二的家居風格。值得一提，要(yào)特別留意廚房或廁所的喉管或渠位，因(yīn)任何(hé)改動都有機會影響(xiǎng)喉管(guǎn)正常的流量，嚴重甚(shèn)至引致滲(shèn)漏及淤塞的情況。因(yīn)此，在更改管道位置之前，應該先諮詢專業(yè)的渠管工程師意見，避免任何損失。

4. 設計室內空間

打通單位後(hòu)，家居的空(kōng)間得(dé)以(yǐ)擴(kuò)充，讓你有更多空間發揮創意，黑人巨大高潮喷水AV,黑人巨大精品欧美一区二区,黑人搡BBBBB搡BBBBB,黑人巨大两根一起挤又黄又粗又爽亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業黑人巨大高潮喷水AV,黑人巨大精品欧美一区二区,黑人搡BBBBB搡BBBBB,黑人巨大两根一起挤又黄又粗又爽師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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